Стильный дом, где функциональный гараж примыкает прямо к строению, то есть – имеет с домом смежную стену — отличное решение для тех, кто предпочитает бюджетные и удобные варианты в строительстве, намного облегчающие жизнь. Проектируя свой будущий дом мечты, можно, конечно, продумать и отдельно стоящий гараж, но это более дорогостоящий вариант, по сравнению со встроенным. Да и экономия места на земельном участке имеет значение. Не все могут позволить себе площади, исчисляемые гектарами, поэтому для многих подобная экономия места имеет большое значение. Поэтому проект одноэтажного дома с гаражом является наиболее актуальным решением.
О чем забывают владельцы, заказывая проект дома?
Об этом знает каждый проектировщик, но будущие владельцы домов, дач и коттеджей мало задумываются о том, что каждый объект недвижимости является еще и инвестиционным проектом, вложенные в который деньги не должны обесцениться. А сам построенный дом должен со временем стоить дороже той суммы, которую в него вложили.
Что для этого нужно?
Конечно, можно взять типовой проект и на его базе заказать строительство дома с гаражом, но многие продуманные люди, вооруженные знаниями об инвестициях, предпочитают заказывать не типовой, а индивидуальный проект, где каждая деталь продумана до мелочей. Либо можно привнести в типовой проект свои индивидуальные «фишки», по согласованию с архитектором, естественно. Так мы сразу убиваем «двух зайцев»:
- Строительство дома не сильно поднимается в цене.
- Можно подстроить типовой проект под частные особенности одной, конкретно взятой семьи или человека, с учетом его предпочтений и образа жизни.
Проект дома со встроенным гаражом: нюансы
Говоря о проектировании и строительстве дома со встроенным гаражом, хотелось бы отметить несколько важных нюансов.
- В гараже необходима мощная вентиляционная система, чтобы выхлопы газа и сторонние запахи не проникали в дом.
- Необходимо минимилизировать шум, для этого обычно используется такая архитектурная «фишка» — в проект дома вносится создание так называемого тамбура, который служит звукоизоляционной прослойкой между стеной дома и гаражом.
- Расположить встроенный гараж желательно в той части дома, где находятся технические помещения: котельная, кладовые, прачечная, возможно – санузел.
- Для создания нужного температурного режима в гаражном помещении, следует продумать его утепление. Если дом со встроенным гаражом строится в районах с холодным климатом, в гаражном помещении продумывается система отопления.
Вход во встроенный гараж обычно организован с двух сторон. Туда можно зайти как из дома, так и со стороны участка, где в гаражные ворота монтируется отдельная дверь для входа. Кроме того, пристройка такого гаража не требует отдельного фундамента. В план-проекте предусматривается организация фундаментальной основы с учетом площади гаражного помещения. Современные проектировочные решения позволяют создавать прекрасные модели эргономичных домов со встроенным гаражом, который вполне может стать достойным украшением земельного участка.